概述

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麦德龙商业周期指数

商业周期指数总结了本地衡量的就业情况, 失业率, 经通胀调整后的工资, 以及经通胀调整后的零售额. 这些指数都经过了加权处理,因此指数的变动代表了这些指标潜在的共同变动,从而代表了经济的潜在状态,并说明了每个城市的衰退和扩张模式.


工作 & 就业

德克萨斯州劳动力委员会(得克萨斯劳工委员会)通常在每月的第三个周五发布各大都市地区的月度非农就业数据以及各县和大都市地区的失业率数据.



运输

旅行者们都很谨慎,因为他们选择工作和呆在家里. 这对公共、航空和公路运输的使用产生了深远而直接的影响.


  • CapMetro客流量

    在为应对COVID-19而发布居家令之前,CapMetro公布的总客流量同比增长了17个月,创下了纪录. 2022年1月的客运量比2020年2月大流行前低49%.

    来源: CapMetro

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  • 每日交易趋势183-A收费公路

    183A的交易在居家要求出台后下降了50%以上,随着限制的放松,交易开始慢慢上升. 这种趋势在所有CTRMA道路上都是相似的.

    来源: 德州中部地区机动管理局

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  • Micromobility (e.g.、摩托车)旅行

    “微出行”显示了城市最密集地区(如市中心)的出行水平 & 域. 在制定了“居家令”后,旅行大幅减少.

    来源: 奥斯汀市

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  • 流动性指数

    3月27日,在苹果地图上询问方向, 2022年,驾驶请求增加了54%, 运输需求增加了19%, 与1月13日的指数基准期相比, 2020.

    来源:苹果.

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  • 社会流动性

    该数据显示了与基准日相比,前往分类地点的游客(或在那里停留的时间)的变化情况. 基准日表示一周中某一天的正常值. 基准日是1月5周的中值. 3-Feb. 6, 2020.

    来源:谷歌.

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  • 名为ABIA总乘客

    2020年的总客运量是2019年的37%. 2021年的乘客总数是2019年的78%,是2020年的210%.

    来源: Austin-Bergstrom国际机场

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房地产

对房地产(每一种资产类别)的长期影响很难预测,但从以下数据集可以很快看到短期影响.


  • 商业空置率

    空置率是指实际空置空间总量除以现有库存总量的百分比. 不包括在建空间.

    来源:合演集团

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  • 房屋销售

    2021年的房屋销售额为2.比2020年增加了7%. 2020年,房屋总销量增加了8套.8%超过2019.

    来源: 德州农工大学房地产中心

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  • 经许可批准的新私人拥有住房单位

    In 2019, 总共32个,037个住房单元获得了建筑许可,奥斯汀在全美排名第六.S. 地铁总单位允许. 2020年的许可数量为42,264套,比2019年增加了32%. 2021年,奥斯汀的许可活动比2020年高出20%,在总许可数量上排名第五. 在2020年和2021年,只有达拉斯、休斯顿、纽约和菲尼克斯获得了更多的许可.

    来源: U.S. 人口普查局

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销售税 & 支出

销售税拨款代表返还给当地销售税城市的总美元, 县, 特别用途地区或交通管理局由审计署负责当地的销售税征收. 拨款数额取决于纳税人申报的时间和准确性, 但一般是指在分配款项之前两个月或两个月以上的销售所得的税收.


  • 销售税分配

    对于这四个主要税收辖区,2020年销售税分配增加0.9%超过2019. 2021年,这一数字为15个.比2021年增长1%,今年迄今为止,2022年增长21.5%.

    来源: 德州公共会计审计长

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  • 奥斯汀市销售税分配

    奥斯汀市2021年的销售税分配为17项.比2020年增长3%,今年迄今为止的2022年增长27.比去年同期增长8%. 2020年的拨款为1.3%低于2019.

    来源: 德州公共会计审计长

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  • 消费支出

    在奥斯汀, 截至3月13日的那一周, 2022, 消费者的信用卡/借记卡消费总额为12.比2020年1月高出6%.

    来源:Affinity Solutions via Opportunity Insights Economic Tracker(哈佛大学).

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  • 小型企业开放

    在奥斯汀, 截至1月16日, 开业的小企业(定义为有金融交易)是9家.比2020年1月的水平高出3%.

    来源:Womply via Opportunity Insights Economic Tracker(哈佛大学).

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  • 餐厅交通

    截至2022年3月27日的一周,餐厅客流量增加了18.奥斯汀为6%,奥斯汀为14%.全州6%,但下降了3.与2019年同期相比,全国为2%.

    来源:公开表.

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